Maison - 4 pièces - 120 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupé par un homme FEBVIN-PALFAT (62151)

Age du vendeur : Homme 72 ans

Bouquet : 130 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 212 000 €

Décote d'occupation : 82 000 € soit 42 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette jolie propriété de charme T4 d’environ 120 m² habitables au calme sur un terrain de 1000 m².

Cette maison comprend :

• Au Rez-de-chaussée : Deux entrées à l’avant et l’arrière, un grand séjour lumineux avec parquet massif, moulures et poêle à granules, une belle cuisine entièrement équipée avec climatisation, une arrière-cuisine, une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé.
• A l’étage : Deux grandes chambres de 14 et 16 m² avec vélux.
• Un grenier de 30 m² entièrement amébageable.
• Une cave de 12 m².
• 300 m² de dépendances aménageables pour le projet de votre souhait.

Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR

Taxe foncière : 600 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de FEBVIN-PALFART dans le département du Pas-de-Calais, à 50 km de Lens et 60 km du Touquet-Paris-Plage.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr