Appartement - 4 pièces - 93,13 m²

Vente en nue-propriété - Appartement sur 1 tête - FOIX (09000)

Age de la vendeuse : Femme de 82 ans

Bouquet : 89 000 €

Mensualités : 180 €

Valeur vénale : 162 000 €

Décote d'occupation : 64 046 € soit 39,53 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel appartement lumineux, de type 4 de 93,13 m² avec loggia et garage, situé au 3ème et dernier étage, en plein coeur de la jolie ville de Foix ! 

Ce bien comprend :

• Un appartement T4 comprenant : une entrée, un grand séjour très lumineux donnat sur une terrasse ouverte avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie 
• Une loggia de 8,71 m² 
• Un garage de 18,38 m² en sous-sol.

Atouts : Plein centre, aucun vis-à-vis, aucuns travaux à prévoir, calme.

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Foix (09), situé dans le département de l'Ariège, à proximité de toutes commodités (place du marché, restaurants, commerces de proximité, banque, poste, banque), à 900 m du Château de Foix.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr