Appartement - 3 pièces - 68,53 m²

Age du vendeur : Homme 72 ans

Bouquet : 40 000 €

Rente mensuelle : 973 €

Valeur vénale : 175 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel appartement de standing de type de 3 en rez-de-jardin de 68,53 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec une piscine sur la commune du Pontet !

Gros potentiel locatif permettant de payer la rente ! Rentabilité locative actuelle de 900€/mois charges comprises.

Cet appartement comprend :

• Une entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
• Une terrasse
• Un jardin
• Un garage 
• Une place de parking

Charges de copropriété : 76 €/mois

Chauffage : Gaz de ville et climatisation réversible

Taxe foncière : 1 000 €

Situation et environnement : Cet appartement se situe à Le Pontet, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche de toutes commodités (transports, restaurants, commerces, médecin, lycée, collège,...), à 4 km du centre d'Avignon, à 29 km de Beaucaire, à 30 km d'Orange, à 42 km d'Arles, à 48 km de Nimes et à 52 km de Salon-de-Provence. 

Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr