Maison T6 avec un appartement T3 - 230 m²

Durée de l'occupation : 13 ans

Bouquet : 105 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 170 000 €

Décote d'occupation : 77 000 € soit 45,3%

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison T6 de 160 m² avec un appartement indépendant de type 3 de 70 m² habitables, proche de toutes commodités sur un terrain de 833 m².

Cet ensemble immobilier comprend : 

• Maison principale :
  • Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC
  • Au 1er étage : une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau accessible depuis une chambre, deux greniers
  • Au sous-sol : quatre caves
  • Deux garages
• Appartement :
  • Au rez-de-chaussée : une entrée et un garage
  • Au 1er étage : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse de 25 m²
• Le tout sur un terrain de 833 m².

Taxe foncière : 2 439 €

Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Le-Val-de-Guéblange dans le département de la Moselle située à 75 km de Metz et à 95 km de Strasbourg.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr