Appartement - 4 pièces - 81 m²

Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par une femme - LUTTERBACH (68460)

Age de la vendeuse : Femme de 69 ans

Bouquet : 65 300 €

Aucune rente

Valeur vénale : 118 000 €

Décote d'occupation : 63 300 € soit 53,60 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement de type 4 d’environ 81 m² lumineux, au calme et proche de toutes commodités dans une résidence bien entretenue !

Proche de la frontière Suisse !

Très calme, situé proche du centre ville, de la forêt.

Ce bien, situé au 1^er étage sur 4 avec ascenseur, comprend :

• une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé,
• un balcon de 10 m².

Chauffage : Gaz collectif

Taxe foncière : 663 €

Charges de copropriété : 118 €/mois

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de LUTTERBACH dans le département du Haut-Rhin, à seulement 15 min de Mulhouse, à 30 min de Bâle (SUISSE) et de Belfort, et 35 min de Colmar.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr