Maison - 3 pièces - 53 m²

Vente à terme sur 10 ans de la nue-propriété - Maison occupée par un homme - NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Bouquet : 349 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 460 000 €

Décote d'occupation : 144 000 € soit 31,30 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison T3, d'environ 53 m² loi carrez !

Cette maison se compose de : 

• Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 17 m²
• Une cuisine de 17 m²
• Une chambre de 10 m²
• Un bureau mansardé de 8 m²
• Une salle de bain avec wc de 5 m²
• Une cave d'environ 20 m²

Cette  belle maison a été entièrement rénové par un architecte.

Bien situé dans une petite copropriété avec faibles charges : 76 €/mois

Taxe foncière : 600 €

Situation et environnement: Le bien immobilier est localisé sur la commune de Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, à 27 km de l'aéroport Charles de Gaulle, à 14 km de Paris et à 10 km de Créteil

Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'au terme fixe à 10 ans.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr