Maison - 4 pièces - 101,83 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - ROSIERS-D'EGLETONS (19300)

Age du vendeur : Homme 69 ans

Bouquet : 33 500 €

Rente mensuelle : 130 €

Valeur vénale du bien : 100 000 €

Décote d'occupation : 52 363 € soit 52,36 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette jolie maison de plain-pied de type 4 de 101,83 m² avec un garage indépendant de 40 m² le tout sur un terrain de 2 500 m², située dans un quartier calme à Rosiers-d'Egletons !

Cette maison comprend : 

• Une entrée, un séjour/salon, une cuisine, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. 
• 2 terrasses
• Un garage indépendant de 40 m² 
• Un carport
• Un terrain clos de 2 500 m².

Chauffage : gaz

Assainissement : Fosse septique 

Taxe foncière : 761 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Rosiers-d'Egletons, dans le département de la Corrèze (19), proche des commodités,à proximité du parc naturel régional de Millevaches en Limousin,  à 2,5 km d'Egletons, à 28 km de Neuvic, à 29 km de Tulle, à 30 km d'Ussel et à 72 km de Brive-la-Gaillarde.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr