Maison - 5 pièces - 120 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un homme seul - SAINTE-CROIX-EN-BRESSE (71470)

Age du vendeur : Homme de 83 ans

Bouquet : 121 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 146 000 €

Décote d'occupation : 38 000 € soit 26 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison sur 2 niveaux d'environ 120 m² sur un terrain de 755 m² !

Ce bien comprend :

• Un beau salon de 40 m² et une grande baie vitrée donnant sur le jardin arboré avec une vue imprenable sur la campagne.
• Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, et un accés sur une véranda de 8 m2.
• 3 chambres de 9 m², 12 m² et 15 m² dont 3 équipée d'un lavabo.
• Un bureau avec point d'eau.
• Une salle de bain avec douche et baignoire.
• Un atelier d'artiste
• Un balcon de 20 m²
• Le tout sur un terrain de 755 m²

Chauffage : poêle à bois, radiateur électrique et gaz.

Taxe foncière : 816 €

Situation et environnement : Ce bien se situe à Sainte-croix-en-bresse dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 38 km de Lons-le-Sommier, à 44 km de Bourg-en-Bresse, à 55 km de Mâcon, à 130 km de Lyon et à 159 km de Genève.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr