Maison - 4 pièces - 121,28 m²

Cession bail à vie - Maison occupée par un couple - SEILHAC (19700)

Age des vendeurs : Homme 88 ans et Femme 90 ans

Prix d'achat : 215 000 €

Loyer mensuel versé par les vendeurs : 800 €/mois soit 9 600 € annuel

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison datant des années 2000 de type 4 de 121,28 m² de plain-pied, avec un garage et une terrasse sur un beau terrain arboré de 1 365 m² au coeur de la commune de SEILHAC ! 

Le bien se situe à 150 mètres d'un lac d'agrément équipé avec une grande plage accessible à 600-700 m et un lac de pêche visible depuis le bien dans une belle région touristique !

Cette maison comprend : 

• Un séjour/salon d'environ 40 m², une cuisine équipée d'environ 13 m², 3 chambres de 10 m², 13m² et 15 m², une salle de bains (avec une baignoire, une douche, une vasque et un WC),
• Une terrasse,
• Un garage,
• Le tout sur un beau terrain arboré de 1 365 m².

Aucun travaux à prévoir

Chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 1 200 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Seilhac (19), dans le département de la Corrèze, proche des commodités (supermarché, créche, gare, mairie, boulangerie, brasserie), à 9 km de l'autoroute A89, à 16 km de Tulle, à 43 km de Brive-la-gaillarde, à 52 km de Mansac, à 73 km de Limoges et à 96 km de Gramat.

Mécanisme de la cession bail à vie : Dans le cadre d’une cession-bail à vie, l’occupant conserve la jouissance de son logement aussi longtemps qu’il le souhaite, en contrepartie du versement d’un loyer au nouvel acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr