Maison - 4 pièces - 95,17 m²

Vente à terme occupée 8 ans - Maison occupé par un couple - SOMMIERES (30250)

Durée du contrat : 8 ans

Bouquet : 220 000 €

Aucune Rente

Valeur vénale : 340 000 €

Décote d'occupation : 139 000 € soit 40,90 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison récente de 2016 de type 4 parfaitement entretenue de 95,17 m² habitables dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Sommières !

Cette maison comprend :

• Une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé.
• Un carport
• Une piscine
• Le tout sur un terrain d'environ 355 m².

Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR, radiateurs électriques, panneaux photovoltaïques,

Assainissement : Tout à l'égout

Atout : Ce bien dispose d’une pergola bioclimatique !

Taxe foncière : 1 208 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de SOMMIERES, située dans le département du Gard, proche de toutes commodités (supermarchés, médecins, la poste, stade, lycée), à 5 km de Galargues, à 13 km de Lunel, à 18 km de Fontanes et de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34), à 21 km de Bernis, à 30 km de Nîmes et Montpellier.

Mécanisme de la vente à terme d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 8 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr