Appartement - 3 pièces - 55 m²

Vente de la nue-propriété sur 1 tête - Appartement - TOULON (83200)

Age de la vendeuse : Femme de 74 ans

Bouquet : 106 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 180 000 €

Décote d'occupation : 89 000 € soit 49,44 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement lumineux, T3 de 55 m² sur le secteur prisé du Mont Faron.

Cet appartement comprend :

• Un salon/séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
• Vous serez séduit par sa très belle terrasse plein sud avec un aperçu mer.
• Un garage fermé de 35 m².

Petite copropriété de 4 lots situés au 1er et dernier étage : pas de charges de copropriété.

Taxe foncière : 939 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de TOULON, située dans le département du Var (83), à 3 Km du Port de Toulon, 4 km de la plage et à 1 heure de Marseille.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. Il se peut que le bien soit libéré du vivant des propriétaires, prématurément, en cas de départ anticipé en maison de retraite par exemple. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr