Maison - 5 pièces - 89 m²

Vente en nue-propriété - Maison sur 1 tête - TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMBE (89520)

Age de la vendeuse : Femme de 80 ans

Bouquet : 161 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 220 000 €

Décote d'occupation : 78 000 € soit 35,45 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel ensemble immobilier de charme composé d'une maison principale (ancienne longère) T3 de 89 m² et d'une maison T2 dans cette commune de Treigny !

Ce bel ensemble immobilier comprend : 

• Maison principale de 89 m² : une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, un couloir desservant une buanderie, 2 chambres, un WC et un lave main séparé, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un grenier.
• Maison secondaire : une pièce de vie, une kitchentte, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre avec dressing.
• Une grange
• Un atelier
• Un hangar ouvert
• Un terrain de 4 216 m²

Atout : possibilité de disposer immédiatement de la maison secondaire pour l'habiter ou la louer !

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Treigny (89), situé au coeur d'un petit village et proches des commodités, à 48 km de Auxerre et à 91 km de Bourges.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr