Appartement - 6 pièces - 150 m²

Vente en nue-propriété - Appartement sur 1 tête - LODEVE (34700)

Age de la vendeuse : Femme de 70 ans

Bouquet : 94 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 165 000 €

Décote d'occupation : 85 000 € soit 51,51 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement ensoleillé T5 de 150 m², dans cette commune attractive de 8000 habitants situé au nord-ouest du département de l'Hérault proche du lac du Salagou !

Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements ce qui offre une tranquillité et une atmosphère conviviale mais aussi de très faibles charges.

Cet appartement comprend :

• une entrée de 10 m², un salon/séjour de 30 m², une cuisine de 15 m², 3 chambres de 15 m² dont une avec salle d'eau, 1 chambre de 20 m², une salle de bains de 7 m²,
• Une grande cave de 20 m²
• Un grenier de 20 m² pour rangements.

Beaux volumes avec hauteur sous plafond.

Cet appartement offre la possibilité d'être scindé en 2 lots !

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Lodève (34), situé au nord-ouest du département de l'Hérault proche du lac du Salagou, à 50 km de Montpellier et de Béziers (accès A75 à 5mn). Proche tous commerces et services: écoles, collège, lycée, bus et centre hospitalier.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr