Viager Occupé
Nue-propriété
Viager Libre
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Viager Occupé
Maison - 4 pièces - 130 m²
  • 82 ans & 79 ans

    34260 La Tour-sur-Orb
  • Valeur du bien 180 000 €
  • Bouquet 16 200 €
  • Rente mensuelle 740 €
  • Référence 2024-203
  • Décôte 73 440 € soit 40,80 %
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Viager Occupé
Maison - 4 pièces - 100 m²
  • 79 ans

    34140 Loupian
  • Valeur du bien 305 000 €
  • Bouquet 79 500 €
  • Rente mensuelle 800 €
  • Référence 2024-168
  • Décôte 132 209  € soit 43,35 %
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Viager Occupé
Maison - 4 pièces - 95 m²
  • 76 ans & 79 ans

    34520 Saint-Maurice-Navacelles
  • Valeur du bien 100 000 €
  • Bouquet 59 900 €
  • Décôte 41 100 € soit 41,10 %
  • Référence 2024-159
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Maison - 7 pièces - 135 m²
  • 34070 Montpellier
  • Référence 2024-158
  • Valeur du bien 429 500 €
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Nue-propriété
  • Bouquet 990 000 €
  • Valeur du bien 1 675 000 €
  • Référence 2024-153
  • Décôte 685 000 € soit 40,89 %
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Vendu
Viager Occupé
Maison - 5 pièces - 90 m²
  • 83 ans

    34300 Agde
  • Valeur du bien 185 000 €
  • Bouquet 126 000 €
  • Décôte 59 000 € soit  31,89 %
  • Référence 2024-097
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Sous compromis
Viager Libre
Maison - 2 pièces - 86 m²
  • 72 ans

    34610 Rosis
  • Valeur du bien 30 000 €
  • Bouquet 16 500 €
  • Rente mensuelle 100 €
  • Référence 2024-078
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Vendu
Viager Occupé
Maison divisée en 2 appartements - 8 pièces - 240,28 m²
  • 82 ans & 77 ans

    34750 Villeneuve-lès-Maguelone
  • Valeur du bien 495 000 €
  • Bouquet 137 000 €
  • Rente mensuelle 1 438 €
  • Décôte 205 156 € soit 41,44 %
  • Référence 2024-071/2024-072
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Vendu
Viager Occupé
Appartement - 3 pièces - 83 m²
  • 82 ans

    34750 Villeneuve-lès-Maguelone
  • Valeur du bien 225 000 €
  • Bouquet 66 000 €
  • Rente mensuelle 645 €
  • Décôte 92 423 € soit 41,08 %
  • Référence 2024-072
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Vendu
Viager Occupé
Appartement - 4 pièces - 95 m²
  • 77 ans

    34750 Villeneuve-lès-Maguelone
  • Valeur du bien 270 000 €
  • Bouquet 71 000 €
  • Rente mensuelle 793 €
  • Décôte 112 733 € soit 41,75 %
  • Référence 2024-071
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Sous offre
Viager Occupé
Maison - 3 pièces - 50 m²
  • 72 ans

    34610 Rosis
  • Valeur du bien 50 000 €
  • Bouquet 19 500 €
  • Rente mensuelle 100 €
  • Référence 2024-068
  • Décôte 23 673 € soit 47,35 %
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Vendu
Viager Occupé
Appartement - 4 pièces - 137,15 m²
  • 80 ans & 83 ans

    34070 Montpellier
  • Valeur du bien 475 000 €
  • Bouquet 129 500 €
  • Rente mensuelle 980 €
  • Référence 2024-025
  • Décôte 221 875 € soit 46,71 %
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Vendu
Vente à terme
Maison - 4 pièces - 85 m²
  • 72 ans

    34500 Béziers
  • Valeur du bien 240 000 €
  • Bouquet 97 900 €
  • Rente mensuelle 980 €
  • Décôte 67 000 € soit 30,00 %
  • Durée 7 ans
  • Référence 2023-043
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Vendu
Viager Occupé
Appartement - 2 pièces - 38,15 m²
  • 78 ans

    34110 Frontignan
  • Valeur du bien 160 000 €
  • Bouquet 44 500 €
  • Rente mensuelle 450 €
  • Décôte 63 264 € soit 39,54 %
  • Référence 2022-078
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Notre agence Office du Viager Montpellier vous guide pour votre projet viager dans l'Hérault

7ème ville de France, Montpellier se situe dans l’Hérault, en région Occitanie, elle compte 303 283 habitants, à 7 km de la mer Méditerranée. Réputée pour la richesse de son patrimoine historique, pour sa douceur de vivre, son climat et son superbe cadre de vie, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants, les seniors, les jeunes couples, les familles et les entreprises. En 50 ans, sa population a doublé et son offre de logements a triplé.

Depuis de nombreuses années, Montpellier jouit d’une bonne image auprès des acheteurs et investisseurs. Elle est très attrayante et possède des avantages non négligeables : climat méditerranéen, vie culturelle riche, cadre agréable, proximité avec la Mer. Chaque année, plus de 500 000 touristes viennent y séjourner. Facilement accessible via le TGV, les réseaux routiers, la voie aérienne et les transports urbains, elle attire aussi les professionnels et les entreprises qui n’hésitent pas à s’y installer, créant ainsi des emplois.

Avec un secteur immobilier en plein développement, Montpellier connaît un réel essor économique, porté par des entreprises de pointe qui favorisent l'emploi, mais aussi par le tourisme, pour le plus grand plaisir des investisseurs et des commerces locaux.

Acheter en viager libre ou en viager occupé à Montpellier est une technique d'investissement qui offre de multiples avantages tant pour l'acquéreur que pour le vendeur :

  • Un moyen de réaliser ses rêves : un bouquet et une rente à vie est un bon complément de retraite.
  • Rester chez soi : continuer d’habiter son domicile et, si vous le souhaitez, le viager aide à financer votre dépendance.
  • Payer moins d’impôts
  • Transmettre un capital à ses proches de son vivant : la vente en viager s’effectue en 2 temps ; un capital perçu dès l’acte de vente et une rente mensuelle. Ce capital appelé le bouquet est transmissible pour tout ou partie.
  • Protéger son conjoint : en cas de décès, la perception de rente est maintenue.
  • Votre bien vous rapporte de l’argent : propriétaire, désormais, vous capitalisez !

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