Maison - 3 pièces - 86 m²

Viager occupé - Maison occupée par un Homme seul - SERVIAN (34290)

Age du vendeur : Homme de 68 ans

Bouquet : 135 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 260 000 €

Décote d’occupation : 139 000 € soit 53,46 %

Description du bien : L’Office du Viager vous présente cette jolie maison soignée construite en 2011 de 86 m² !

Cette maison comprend:

• Un grand séjour / cuisine de 45,40 m², deux chambres de 12 m² et 13,45 m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant, une buanderie
• Une terrasse de 20 m².
• Un garage avec mezzanine de stockage
• Une place de stationnement intérieur
• Le tout sur un terrain de 309 m².

Le bien dispose de nombreuses fenêtres permettant une très belle luminosité, une climatisation réversible, une cheminée à bois et des panneaux solaires installés il y a 2 ans.

La maison est équipée d’un portail automatique.

Situation et environnement : Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, autoroute) sur la commune de Servian, à 18 km de Béziers.

Mécanisme du viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son décès ou la libération anticipée du bien. L’investisseur ne dispose pas du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l’occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr