Maison - 9 pièces - 220 m²

Bouquet : 350 000 €

Mensualités : 5 500 €

Valeur vénale du bien : 900 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette merveilleuse villa bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la mer et de ses plages de sable fin, dans un quartier résidentiel !

La propriété offre une surface habitable de 250 m² et se compose de 9 pièces dont 6 chambres et une chambre d'amis à l'extérieur, idéale pour les invités !

Cette villa comprend  :

• Au rez-de-chaussée : un séjour de 50 m² donnant sur la piscine, une cuisine équipée et séparée de 10 m²,une salle de bain de 8m², une buanderie de de 12 m² et un WC.
• A l'étage : 2 chambres de 14 m² dont une avec balcon vue mer, 2 chambres de 10 m², une grande pièce ouverte de 25 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bain de 6m², une salle d'eau de 5 m² et un WC.
• Dépendance : 1 chambre de 20 m² et 1 chambre de 15 m².
• Un garage 
• Un jardin arboré bien entretenu abritant une piscine et des palmiers, citroniers, yucca qui offrent une atmosphère tropicale unique. 

Elle est idéalement située à proximité et des restaurants proposant la gastronomie locale. Le quartier offre une très bonne ambiance.

Un rafraîchissement sublimera ce havre de paix, les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle.

Cette propriété est non seulement très prisée pour son emplacement privilégié avec accès direct à la mer, mais elle est également le lieu de vacances parfait pour explorer le sud de la France. La villa est aussi pratique pour les familles qui apprécieront la proximité des écoles et des commerces.

Atout : Cette villa unique est libre de suite !

Chauffage : climatisation

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune d'Agde (34), dans le departement de l'Hérault, dans un quartier agréable et résidentiel, à 1 min à pied de la plage, à 5 km du centre historique d'Agde, à 8 km de Vias et à 26 km de Béziers.

Mécanisme du crédit vendeur : Le vendeur libère le bien dès la signature de l'acte authentique et l'acquéreur verse les mensualités jusqu'au terme défini dans le contrat, ici pendant 9 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr