Maison - 4 pièces - 101 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par une femme - SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400)

Age de la vendeuse : Femme 77 ans

Bouquet : 121 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 180 000 €

Décote d'occupation : 75 000 € soit 41,67 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de plain-pied de 101 m² construite en 2008 en périphérie de Saint-Maixent-l'École et Niort !

Ce bien comprend :

• Un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant
• Un garage
• Le tout sur un terrain de 1 000 m².

Taxe foncière : 1 224 €

Situation et environnement : Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Saint-Maixent, dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de l'autoroute A10, à 4 km de Saint-Maixent-l'Ecole, à 25 km de Niort.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr