Votre agence Office du Viager - Montpellier et Hérault

7ème ville de France, Montpellier se situe dans l’Hérault, en région Occitanie, elle compte 303 283 habitants, à 7 km de la mer Méditerranée. Réputée pour la richesse de son patrimoine historique, pour sa douceur de vivre, son climat et son superbe cadre de vie, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants, les seniors, les jeunes couples, les familles et les entreprises. En 50 ans, sa population a doublé et son offre de logements a triplé.

Depuis de nombreuses années, Montpellier jouit d’une bonne image auprès des acheteurs et investisseurs. Elle est très attrayante et possède des avantages non négligeables : climat méditerranéen, vie culturelle riche, cadre agréable, proximité avec la Mer. Chaque année, plus de 500 000 touristes viennent y séjourner. Facilement accessible via le TGV, les réseaux routiers, la voie aérienne et les transports urbains, elle attire aussi les professionnels et les entreprises qui n’hésitent pas à s’y installer, créant ainsi des emplois.

Avec un secteur immobilier en plein développement, Montpellier connaît un réel essor économique, porté par des entreprises de pointe qui favorisent l'emploi, mais aussi par le tourisme, pour le plus grand plaisir des investisseurs et des commerces locaux.

Acheter en viager libre ou en viager occupé à Montpellier est une technique d'investissement qui offre de multiples avantages tant pour l'acquéreur que pour le vendeur :

• Un moyen de réaliser ses rêves : un bouquet et une rente à vie est un bon complément de retraite.

• Rester chez soi : continuer d’habiter son domicile et, si vous le souhaitez, le viager aide à financer votre dépendance.

• Payer moins d’impôts

• Transmettre un capital à ses proches de son vivant : la vente en viager s’effectue en 2 temps ; un capital perçu dès l’acte de vente et une rente mensuelle. Ce capital appelé le bouquet est transmissible pour tout ou partie.

• Protéger son conjoint : en cas de décès, la perception de rente est maintenue.

• Votre bien vous rapporte de l’argent : propriétaire, désormais, vous capitalisez !